1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市安芸区
--万円/㎡
前年比--
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シャルマンコーポ船越C棟
広島県広島市安芸区船越南二丁目
山陽本線 / 海田市駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,173万円
17.8万円/㎡
558
968
1,378
1,787
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,378万円
14.7万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月8日
シャルマンコーポ船越C棟
1,250万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,250万円 | 19.0万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 880万円 | 13.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,100万円 | 16.1万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 15.7万円 | 7階 | 68.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,599万円 | 24.8万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | シャルマンコーポ船越C棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅10分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ船越A棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅11分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/12/08 | シャルマンコーポ船越E棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅10分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/10/06 | シャルマンコーポ船越 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅11分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は広島市安芸区の平均と比較してNaN%割安です。